Mantiene en las mejores condiciones de operación los equipos y resuelve los problemas de
conservación.
Con base en lo anterior se puede definir la Ingeniería de Mantenimiento como la labor de
administrar y desarrollar los programas de mantenimiento de los equipos, herramientas o edificios
de las diferentes instalaciones de un inmueble.
Modernamente se conoce la Ingeniería de Mantenimiento como Terotecnología que se deriva de
la palabra griega Teros-Tereo que significa, cuidar, guardar, revisar.
Entre los principales objetivos específicos de la Ingeniería de Mantenimiento, manejados con
criterio económico y encausados a obtener reducción en los costos de producción, se pueden
enumerar los siguientes:
• Mantener permanentemente los equipos e instalaciones en su mejor estado, para evitar
tiempos de parada improductivos.
• Prolongar la vida útil del equipo y maquinaria el máximo tiempo, con funcionamiento
eficiente.
• Efectuar las operaciones de emergencia, tan pronto y eficazmente como sea posible.
• Sugerir y proyectar mejoras en los equipos para disminuir las posibilidades de falla.
• Llevar a cabo las inspecciones sistemáticas de la fábrica con los suficientes intervalos de
control, manteniendo los registros adecuados.
• Controlar el costo directo del mantenimiento, mediante el correcto y efectivo uso del tiempo,
materiales, servicios y servicios humanos.